為何要聘用 合資格承辦商 ？
任何工程都有一定風險，越複雜的工程越需要由專業認可人士承辦 。 一般而言，安排委任承建商的人，不論是業主本人或代理人 ，都負有法律責任 ，須確保聘請的承建商具備資格進行該小型工程 。
如業主聘用未經註冊的小型工程承建商進行小型工程 ，業主有可能需負上法律責任。一旦發生意外，業主將可能面臨法律追究及有機會自行承擔賠償風險。所以， 聘用承辦商前，先了解工程所需的專業資格 ，並可要求承建商展示相關證明，又或者自行到屋宇署註冊名單查核。
1. 清拆工程 所需牌照
一般而言，如果工程涉及僭建物清拆 、拆卸一幢樓宇或拆卸一幢樓宇的任何大型或重要部分 ，你應委聘認可人士、 註冊專門承建商及註冊結構工程師進行有關工程。認可人士、 註冊專門承建商及註冊結構工程師需要持有第 I 級別小型工程承辦商資格證明 ，才可以進行有關工程。
另外，如果清拆工程涉及石棉拆除 ，該工程必須由 註冊石棉承辦商 按照法例及石棉管制工作守則的要求進行。經拆除的石物料屬化學廢物 ，必須按法例要求妥善包裝、標識及存放，以及聘用持牌的化學廢物收集商將石棉運往指定廢物處置設施。
最後，如清拆或還原工程製造了建築廢料 、 泥頭垃圾 、 五金廢料 等，必須要由擁有環境許可證和牌照的承辦商處理。
至於收費方面，如果將惰性建築廢物 （如 泥 、 石 、 磚 及 瓦礫 ）置到公眾填料接收設施，每公噸收費 $27 ；將非惰性建築廢物 （如 木材 、 竹 及 塑膠 ）棄置到堆填區，每公噸收費 $125 ；將混合建築廢料 棄置到篩選分類設施，每公噸收費 $100 （收費會根據 環保署 調整變更）。
2） 窗工程 所需牌照
根據屋宇署標準，一般涉及建造、改動、 修葺窗 、修葺玻璃外牆 、 拆除窗 、 玻璃外牆工程都需要由持有第III級別小型工程承辦商資格證明的承建商進行。
如果窗與地面的距離為超過100米 ， 窗與地面的距離為 3.5米 至 100米 ，且涉及主框 或輔助框的長度超過 1.2米 ，該工程必須則必須由持有 第 II 級別小型工程承辦商資格證明的承辦商進行。
驗窗方面，由2016 年2 月15 日起， 屋宇署 向合資格人士發出驗窗卡，持有 驗窗卡 的專業人士可以進行窗戶的檢驗及窗戶維修。一般而言， 屋宇署 建議業主聘用持有小型工程牌的師傅進行窗戶維修及相關工程。
希望以上的資訊可以幫到你聘請合適的 清拆工程 和 窗工程 承辦商 ，你亦可以留意下一篇文章介紹辦公室清拆還原需注意的事項。
