除了靠平價吸引租客外，該怎麼做才能讓自己的物業從市場脫穎而出呢？我們建議，與其壓低租金價格出租，不如在裝修上多加些預算，反而能讓單位在最短的時間內出租、維持穩定續約及出租率、甚至提升更高的租金。扣掉房源本身的條件外，稍微花點小心思，就可以讓出租物業的地位一躍而上，成為特別吸睛的特色户。
室內風格很重要
室內風格是睇樓的第一印象，也是租客留下記憶點的重要關鍵，如何讓租客看了十幾、二十間後，依然能記住你的單位？（即便你的租金比別人都還高），擁有一個令人難忘的風格，對出租來說絕對是至關重要！
業主在裝修單位時，可以先設定出租單位要呈現的風格，現在已有許多容易上手且適合套房的風格，例如北歐風、日式無印風、時尚的現代風等。選定顏色主題，決定大致的色調。套房佈置好比穿搭，業主要先決定好整體風格、色系，有統一的視覺感，就能成為搶先吸引租客目光的特色單位，大大提升租出機會。
以柔和色調粉飾牆壁
除了傢俬的擺放位置會影響觀感外，選擇牆壁的顏色和掛飾時亦應注意。首選柔和色調的油漆或牆紙，例如白色和淺色系，這些色調能令房間看來更寬敞光亮，並且有溫馨的感覺；相反冷色調的顏色則會給人一種沉靜、壓抑的感覺。
小貼士：可用優雅的掛畫點綴牆壁。
巧用燈飾突顯品味
燈光是家居佈置的重要一環，適當的光線配合牆身顏色和地板，能使單位看來更寬敞和有品味。除了在房間正中安裝天花燈，你亦可加裝其他類型的燈飾，如射燈、假天花燈槽、吊燈、坐地燈等，為房間增添時尚感。
小貼士：善用各種燈光組合，為單位帶來截然不同的感覺
換上全新家電和傢俬
若物業的狀況尚算良好，又不想花巨額全屋翻新，可考慮只翻新某一、兩個較舊的房間，及配備必須的傢俬，如衣櫃床架，有助提高單位的整體質素，準買家或租客亦會感到滿意。此外，換上新款電器、傢俬或小擺設等也能增加單位的吸引力；簡單如掛畫，或嶄新的廚具已經能使單位與別不同了。
小貼士：小投資可帶來更高的利潤/租金回報！
鏡子｜讓空間魔術般放大
在空間視覺上，鏡子可以達到放大室內空間的效果，讓小空間看起來寬敞許多，一旦感覺寬敞舒適，出租的租金自然提升。業主可以將鏡面擺放在套房窗邊，將室外的自然光反射至套房內，提升房間照明度。
層板｜讓空間千變萬化
層板可變化出許多型式，對於出租的空間收納也很有幫助，業主們絕對不要放棄層板！可以增添床頭櫃的佈置、玄關處的擺設、作為展示架或書架、擺放與出租空間風格呼應的裝飾物品，讓套房空間顯得更加豐富，租金UP UP。