驗樓服務收費係點?
​驗樓服務内容有那些?

甚麽是空間規劃?
​服務内容有那些?

一般收費: 3元/尺,低至1200元起

1. 門框(大門、房門與地面的空隙過大?)
2. 地磚或地板(地台是否平整?)
3. 油漆(漆面是否平整順滑,色彩是否均勻?)
4. 牆身磚(出現裂縫和崩口?)
5. 窗戶漏水(玻璃膠是否完整?窗戶能否緊閉?)
6. 廁所和廚房來去水(來去水系統及地台去水運作正常?)
7. 傢俱手工(五金安裝和修口問題?)
8. 電器(有沒有損毀或刮花?運作正常?)

是一種以居住在該空間的人為對象所從事的設計專業,需要工程技術上的知識,也需要藝術上的理論和技能,泛指對室內建立的任何相關物件,包括:牆、窗戶、窗簾、門、表面處理、材質、燈光、空調、水電、環境控制系統、視聽設備、家具與裝飾品的規畫。

平面圖
藍圖
摘要背景

來去水接駁系統 / 地台去水

電力工程

鋪磚(地台及牆身)

木工工程

  1. 所有來去水接駁位沒有滲漏 (水龍頭、洗手盤、鋅盆、浴缸、座廁、洗衣機等)

  2. 水龍頭、浴缸、洗手盤及鋅盆的玻璃膠邊沒有滲漏

  3. 水龍頭、洗手盤 、座廁安裝牢固

  4. 隔氣膠邊沒有老化

  5. 地台去水暢順,沒有積水

  6. 地台去水口沒有沙石或其他雜物阻塞去水

  7. 地台去水每1直米,建議傾斜度有5-10毫米

1.配電箱:
   1.1垂直、水平安裝
   1.2所有電線必須完好無損
   1.3各電路進線,必須有足夠長度,沒有接駁情況出現
   1.4標明各電路使用名稱
2.電掣 / 開關掣位 / 電燈:
   2.1掣位正常運作
   2.2掣位螺絲牢固
   2.3新造掣位高度統一(建議離地高度:插蘇掣位200毫米,開關掣位1300毫米)
   2.4掣位採用適當額定電流/合規格的掣板
   2.5一般家庭電器用13A掣位
   2.6大耗電電器用20A或以上掣位(例如冷氣機、電熱水爐、浴室寶等),有獨立電路
3.電線:
   3.1電線沒有外露、有保護,並安裝在電槽內

  1. 若磁磚有圖案或拼紋,必須對接花紋

  2. 在距離磚面1米處觀察,磚沒有翹邊/缺角/缺邊/崩花

  3. 在距離磚面1米處觀察,切割的邊角位沒有明顯崩缺

  4. 在距離磚面1米處觀察,安裝平直

  5. 相鄰磚高低及夾口位置誤差不超過1毫米

  6. 磚與磚之間的掃口闊度, 建議不少於1.5毫米

  7. 每 100 平方呎面積,可允許 5% 空鼓 (防水位置不接受任何空鼓)

  8. 地台負重面位置、 牆身及地台防水位置,沒有空鼓

  9. 掃口粉平整飽滿

1.木天花、木燈槽、木殼柱、木橫樑等:
    1.1尺寸及平水正確
    1.2夾角位置沒有彎曲
    1.3接口沒有變形或不平
    1.4整體沒有下墮
2.木器裝飾:
   2.1接駁及收口位置平順
   2.2完成面上沒有膠水外濺
   2.3角位沒有過尖
   2.4所有五金配件,安裝正確
   2.5木器裝飾與牆身之空隙平直,距離沒有過闊
   2.6填縫膠平直順滑
   2.7裝飾面板接駁夾口位置必須齊整

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